청년 우대형 청약통장 가입하기

 

청약에 대해서 공부하다 보니 청년을 위한 청약통장제도가 있더라고요. 비록 저는 해당사항이 안되지만 꼭 해당되시는 분들은 신청하거나 전환하시기를 바라는 마음에서 정리해서 올려봅니다!

청년 우대형 청약통장 이란?

국토 교통부 주관하에 2018년 7월 31일 부터 생긴 제도로 저소득 무주택 청년의 주택 구매 및 임차자금 마련 지원을 위해 재형 기능을 강화한 청약통장입니다.

청년 우대형 통장 가입/전환 조건

• 2021년 12월 31일 까지 가입/전환 가능
• 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
• 병역 이행기간 6년 싸지 별도 인정
• 작년 신고소득 연 3천만 원 이하
• 무주택 세대주 or 무주택 가구의 세대원 or 무주택이며 3년 내 세대주 예정자
• 소득입증자료 ( ISA 가입용 소득확인증명서 또는 원천징수 영수증과 최근 3개월 내 발급한 주민등록 등본)
• 필요시 병적증명서 및 무주택 확인 각서 은행 제출

청년 우대형 청약통장의 혜택

1. 이자소득 비과세 혜택

가입기간 2년 이상 시 최대 10년에 대한 이자소득에 대해 500만 원까지 비과세 적용.


2. 소득공제 ( 일반청약저축과 동일합니다)

소득 7천만 원 이하 무주택 세대주 연 납입 240만 원의 40% 인 96만 원 까지 소득공제.


3. 금리우대

1개월 이내 : 무이자
1개월 초과~ 1년 미만 : 연 2.5 %
1년 이상~ 2년 미만 : 연 3.0 %
2년 이상~ 10년 이내 : 연 3.3 %
10년 초과 : 연 1.8 %

ㅡ 일반청약통장에서의 제일 높은 금리 기간인 2년이상 ~ 10년 이내가 연 1.8% 인 것을 생각하면 상당한 혜택입니다 😁

* 청년 우대형 청약저축 가입/ 전환 가능한 은행은?

-> 우리은행. 국민은행. 신한은행.
     기업은행. 하나은행. 대구은행.
     부산은행. 경남은행. 농협

  

청년 우대형 통장으로 전환할 경우

일반 청약통장 -> 청년 우대형 통장으로 전환을 하게 되면 일반 청약통장은 해지가 되면서 기존 원금은 청년 우대형 통장으로 들어가게 됩니다.
그동안 생긴 이자는 이때 정산해줍니다.😀

기본 원금의 경우 일반 청약통장 시절에 넣어둔 금액이기 때문에 우대이율은 적용이 안되며  일반 이율로 적용이 됩니다. 전환 이후에 입금한 금액에 대해서만 1.5프로 우대 이율을 적용받게 되고요.

"납입회차와 납입금액은 기존 것 그대로 유지" 약정납입일은 청년 우대형으로 바꾼 날짜로 변경되게 됩니다.

알아두면 좋은 정보

1. 매월 정해진 약정일에 입금을 하지 않으면 순위 발생일이 조금 늦어질 수는 있지만 회차는 인정이 되기 때문에 1순위 받는 것에는 문제가 없어요!

2. 가입 당시에만 나이와 소득이 충족된다면 그 이후에는 상관이 없습니다.
하지만 연소득 7000만 원 이상이 될 경우 그 해에는 소득공제를 받을 수 없어요.

3. 올해 처음 입사해서 작년 소득이 없을 경우 올해의 급여명세표로도 가입이 가능합니다.
올해 사업을 처음 하시는 분들은  다음 해 5월에 소득신고를 하고 나서 가입이 가능합니다.

나라에서 주는 혜택은 꼭 다 받아야죠!  저처럼 멍 때리고 있다가 놓치고 후회하지 마시고 꼭 미리미리 공부해서 스스로 챙겨야 해요!!