3기 신도시 사전청약 (신혼희망타운) 총 정리

요즘에 3기 신도시 사전청약 으로 인해 부동산이 시끌시끌 한데요. 저 역시 신혼부부 이기 때문에 관심이 있어서 열심히 정보를 찾아 보다가 이렇게 포스팅하게 되었습니다.
다 같이 공부해서 내집 마련 해요 !!😀

사전청약 제도란

‘사전 청약제’는1~2년 전에 청약 진행하는 제도이며 이번 제3신도시는 '21년 7월부터 공급 예정입니다.. 주택착공에 맞춰 진행되던 분양 시기를 앞당겨 공급함으로써 청약을 기다리는 무주택 실 수요자들 에게 양질의 주택을 제공하는 제도입니다. 사전청약으로 당첨이 되면 특별한 사유가 없는 한 본 청약에 자동으로 당첨이 됩니다. 그래서 본 청약까지 기다리지 않고 미리 주택을 구입할 수 있는 불안감을 해소할 수 있고 중도금이나 계약금 등을 미리 지불하지 않기 때문에 부담감도 줄어듭니다.

이번 사전청약 물량 총 3만200가구 중 절반 정도인 1만40001만 4000가구가 신혼부부 등을 위한 “신혼희망타운”“신혼 희망타운”으로 공급됩니다. 나머지의 30%도 신혼부부 특별공급으로 풀릴 예정이어서 사실상 전체 물량의61%가 신혼부부의 몫이라고 보면됩니다!

3기 신도시 개발 진행 절차

지구지정 -> 지구계획 승인 -> 사전청약 -> 사업승인 -> 주택착공 -> 본청약

3기 신도시 지역 및 사전청약 날짜

신혼 희망타운 분양형 기본 자격

1. 신혼부부
혼인기간 77년 이내 혹은 6세 이하 자녀가 있는 무주택세대 구성원

2. 예비 신혼부부
모집공고일로부터 11년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 무주택 세대 구성원

3. 한부모가족
6세 이하의 자녀가 있는 부 또는 모 무주택세대 구성원

신혼 희망타운 분양형 기준

1. 주택 청약 종합 저축: 가입기간 6개월 이상.        납입인정횟수 6회 이상

2. 소득기준
*외벌이의 경우 : 도시근로자 월평균 소득의 130% 이하
*맞벌이의 경우 : 도시근로자 월평균 소득의 140% 이하

3. 자산기준 : 3억 300300만 원 이하
(2020년 적용기준)

신혼 희망타운 선발기준

1단계 우선공급 30%
결혼한 지 2년 이내이거나 예비 신혼부부, 2세 이하 자녀를 둔 부부에게 우선 공급합니다
점수 항목
만약 조건과 점수가 같다면 추첨제로 선발합니다!



2단계 일반공급 70%
1단계 낙첨자와 1단계에 해당되지 않는 분들을 대상으로 가점제로 공급됩니다
점수 항목:미성년 자녀수, 무주택기간, 해당 지역 거주기간, 청약저축

사전청약제도는 신청 및 당첨 여부와 관계없이 본 청약을 하는데 제약이 없습니다.
당첨자는 언제든 포기를 할 수 있습니다.
또한 입주가 확정되기까지 별도의 계약금도 필요가 없습니다.

사전청약제도 신청 방법

3기 신도시와 한국 부동산원이 운영하는 청약 홈 등 기존 홈페이지에 사전청약 시스템이 오픈될 예정입니다.




이번에는 본청약 기간을 당기기 위해 토지 보상 등 지연 요소가 적은 곳을 엄선하여 정부는 사전청약 후 1~2년이면 본청약이 이뤄질 것으로 보고있다고 하니 꼭 모두 원하는지역에 사전청약 신청하시고 당첨되기실 바랍니다! 😄
저도 신혼 2년이내 이기때문에 이번에 신청할 예정이고 기회된다면 그 과정도 포스팅해서 올릴께요!